O mercado imobiliário de Cachoeiro de Itapemirim já sente os efeitos do aumento do número de estudantes que estão em busca de apartamentos para morar diante dos novos cursos oferecidos pelas faculdades.

Na semana passada, no lançamento do curso de medicina, para 111 alunos, o diretor da Multivix, Tadeu Penina, afirmou que 60% dos alunos vêm de fora, alguns de outros estados, como Rio de Janeiro e São Paulo, dessa forma, influenciando na economia e aquecendo o mercado imobiliário.

O corretor de imóveis, Thiago Moreira, acredita que esse ano será um sucesso para a economia e para o mercado imobiliário. "Praticamente 90% dos estudantes que aluguei apartamento são de fora, principalmente Vitória, Vila Velha, Guarapari e Minas Gerais", afirma.

Ele ainda conta que os bairros com a maior procura são Gilberto Machado e Independência e até agora já alugou em torno de 50 imóveis.  "Todos querem um preço bom, então em média eles buscam um apartamento entre R$900 e R$1000, para sair no máximo a R$ 1500 com as despesas, fora isso já fica inviável para muitas pessoas", conta. 

Segundo Thiago, a busca tende a crescer cada vez mais, porque além das faculdades, muitas empresas estão investindo na cidade e trazendo também mão de obra de fora, contribuindo com a economia.

De acordo com o corretor Rodolfo Fiório, a procura é por lugares mais seguros para morar e eles geralmente escolhem apartamentos que possam dividir com outra pessoa. Gilberto Machado e Independência continuam entre os mais disputados.

"Foi surpreendente o aquecimento que houve em Cachoeiro devido à procura dos estudantes. Só em janeiro eu aqui aluguei em torno de 12 imóveis. Vai ser bom para a economia da cidade, esses consumidores aquecem o comercio em geral", diz.

A corretora de imóveis, Karolinne Bastos, afirma que neste momento de volta as aulas ela recebeu muitos clientes, além da média esperada, foi um aumento de 80% na busca por apartamentos comparado com o que ela costuma alugar por mês.

"Na minha opinião, uma nova promessa de recuperação está surgindo no setor acadêmico. Nós, do setor, já estamos sonhando que a nossa querida Capital Secreta seja descoberta de vez pelos universitários e sejamos a partir deste ano uma capital secreta universitária", diz.